Можно ли строить дом зимой. Можно ли строить дом в зимнее время?

Возведение частного дома – сложный процесс, продолжительность которого зависит от многих факторов. Не всегда начатое весной строительство удается закончить до наступления холодов. Многие застройщики интересуются, можно ли строить дом зимой. Они не желают растягивать выполнение работ и вместе с тем боятся допустить ошибку. Благодаря современным технологиям имеется возможность возводить постройки круглогодично.

Строительство зимой – общая специфика работ

Кристаллизация воды, входящей в бетон, является главной проблемой при строительстве зимой. Без применения современных методов подогрева бетона и использования модификаторов, увеличившаяся в объеме влага способна нарушить целостность бетонного массива.

Независимо от того, используются ли кирпичные блоки для строительства дома или применяется бетон, необходимо соблюдать следующие условия:

придерживаться технологических рекомендаций по выполнению работ в холодное время;
предусмотреть теплоизолированное помещение для строительного персонала;
обеспечить уровень освещенности, позволяющий работать с наступлением темноты.

Несмотря на сезонный характер строительных работ, зима не является непреодолимым препятствием для их ведения

Общий алгоритм возведения здания в холодное время, независимо от применяемых материалов, включает следующие стадии:

получение разрешительных документов. Оформление строительного аттестата ни в коей мере не связано со временем года. Необходимо просто своевременно разработать проект и подать для оформления необходимые документы;
приобретение и доставка на объект необходимых материалов. Расходы будут значительно ниже в связи с сезонными скидками. Транспортировка материалов зимой может быть намного проще, так как распутица не будет мешать подъезду автотранспорта;
выполнение земляных работ, связанных с обустройством фундамента. Отрицательная температура облегчает работы на сыпучих грунтах. Использование бетона с добавками позволяет заливать фундамент при температуре до -20 ⁰С;
возведение капитальных стен и сооружение крыши. При строительстве несущих стен и перегородок применяется подогретый раствор или бетонный состав с добавлением пластификаторов. В деревянных брусьях, применяемых в мороз для постройки крыши, максимально снижена концентрация влаги;
осуществление кровельных мероприятий и выполнение отделки. Не все кровельные и отделочные материалы позволяют использовать их при отрицательной температуре. Для выполнения работ зимой следует правильно выбирать материалы.

Из чего выгоднее строить дом для постоянного проживания. Бетонные блоки

Как альтернативу кирпичу строители предлагают использовать бетонные блоки. Они больше по размеру, лучше задерживают тепло, изолируют от шума. Разберемся из чего лучше строить дом для постоянного проживания.

Газобетон и пенобетон

Газо- и пенобетоны схожи по свойствам, но немного отличаются технологией производства. Загородный дом из газо- или пенобетона завести под крышу получится быстрее, чем кирпичный: 1 блок по габаритам соответствует 22 кирпичам.

Основные характеристики:

высокое теплосбережение: стена в 35 см (1 блок) соответствует 60 см кирпичной кладки, расходы на отопление ниже на 25—30%;
морозостойкость 25 циклов, у кирпича — зависит от марки, составляет 35—300 циклов;
просто обрабатывать: блоки легко режутся болгаркой;
стоимость работы за 1м2 от 600 рублей.

Плюсы : ниже масса готовой кладки (примерно в 22 раза против веса кирпичной стены), меньше сопутствующие расходы (например, транспортные). Минусы : можно использовать только специальный клей или сульфатостойкий цемент, обязательно наружная отделка облицовочным кирпичом или другим фасадным материалом.

Шлакоблоки и керамзитобетон

Внешне материалы похожи, но кардинально отличаются свойствами. Частный дом из керамзитных блоков будет более теплым, прочным, чем из шлакобетона. Сравнительные характеристики в таблице:

Плюсы : строить быстрее, транспортные расходы меньше, блоки режутся болгаркой. Минусы : нужен специальный клей, соблюдение технологии укладки (ребра жесткости и прочее), обязательна защита от осадков и ветра.

Арболит

Желающих использовать арболит (формованная смесь опилок и цемента с добавками) на просторах интернета масса, только когда приходится сравнивать, из какого материала строить дом, оказывается, что лучше выбрать что-то другое:

масса блока 500х300х250 мм — 22,5 кг (у газобетона в 2 раза меньше);
теплопроводность 0,08—0,17 Вт/м*к — одна из самых низких среди стеновых материалов;
морозостойкость 25—50 циклов;
водопоглощение 40—85% — больше только у высушенной, необработанной древесины;
стоимость м3 от 3600 рублей, примерно столько же, сколько остальные бетонные блоки.

Плюсы : экологичность, высокая прочность на растяжение, хорошая звукоизоляция. Минусы : высокое влагопоглощение, обязательна наружная и внутренняя отделка, внешне блоки очень непрезентабельны. Производитель арболита должен работать по ГОСТ Р 54854-2011, проводить испытания готовой продукции, иметь соответствующие документы.

Можно ли строить дом зимой из газобетона. Можно ли строить дом из газобетона зимой

Можно ли строить дом из газобетона зимой

Кладка газобетона зимой сопровождается некоторыми трудностями, неудобствами и дополнительными затратами. Но не всё так страшно, справится можно. Начнем с того, что кладку лучше начинать все-таки в весенний период, когда и световой день больше и в запасе есть полгода теплых дней. Но что делать, если все-таки приходится строить из газобетона именно зимой?

На строительном участке обязательно должно присутствовать электричество для обогрева, теплая вода, морозостойкий клей для кладки, хороший источник освещения и пленка, которая нужна для накрытия и прогрева газобетонных блоков. Как вы понимаете, из-за дополнительных мероприятий, связанных с отогревом материалов, скорость строительства замедляется.

Но, в зимнее время на строительные материалы делают хорошие скидки, более того, многие строители сидят зимой без работы, что увеличивает конкуренцию между строителями, и они тоже могут сделать скидку на свою работу.

При отрицательных температурах, для кладки нужно применять специальный морозостойкий клей, который пригоден для работы при температурах до -15. Но все равно, мы бы вам не рекомендовали вести кладку при ниже -10.

Стоимость клея для зимней кладки всего на 10-20% дороже обычного. Отличия зимнего кладочного клея в противоморозных добавках: специальной соли и других компонентов, которые предотвращают замерзание воды в клее при отрицательных температурах (до -15).

Зимний кладочный клей для газобетона от Aeroc

Готовить клей нужно только в пластиковой емкости с крышкой, а воду нужно использовать подогретую, с максимально допустимой температурой, написанной в инструкции клея.

Газобетонные блоки, которые предстоит приклеить между собой, нужно тщательно очистить от снега и наледи, а также нужно их прогреть.

Как прогревать газоблоки зимой?

Плотно накрываете паллету газоблоков огнестойкой пленкой или баннером, прижимаете концы пленки, чтобы тепло не уходило, и прогреваете газобетон тепловентиляторами или тепловыми пушками. Время прогревания зависит от мощности самого прогрева, и от температуры окружающей среды. Мы рекомендуем делать прогрев качественно.

Отметим, что недостаточный прогрев газобетона снижает прочность клеевых швов, что объясняется кристаллизацией воды в порах газобетона. Обязательно используйте морозостойкий клей и нормально прогревайте газобетон.

Особенности зимней кладки газобетона

Ряды блоков тщательно очищаются от снега и наледи.
Кладочные блоки предварительно прогреваются.
Для кладки использовать только морозостойкий клей.
Замес клея происходит только в пластиковой таре с крышкой.
Клей замешивается горячей водой (до 60 градусов).
Зимние клеевые смеси должны быть выработаны как можно быстрее, в течении двадцати минут.
Температура готового клея должна быть от 10 до 20 градусов.
Для армирования штроб и кладки первого ряда используется обычный раствор с противоморозными добавками.

Как хранить газобетонные блоки зимой

В случае длительного хранения газоблоков зимой, нужно держать их закрытыми в заводской упаковке. Если вы планируете укладку газобетона зимой в ближайшее время, то в таком случае желательно снять боковую часть упаковки, чтобы блоки просохли. Свежий заводской газобетон выходит из автоклав влажным. Верхняя часть блоков всегда должна быть закрыта от дождя и снега.

Консервация газобетона на зиму

Если про консервацию рассказать кратко, то нужно закрывать всю верхнюю часть кладки, включая подоконные зоны.

Можно ли строить дом зимой из бруса. Как выбрать материал

Лучше всего древесина, срубленная в первой половине зимы. Она обладает высоким качеством и усаживается более равномерно. Кроме того, обработка, перевозка, хранение и заготовка проводятся в холоде, что также увеличивает стойкость к жучкам и гнили, поэтому зимой не нужно лишних мероприятий по защите дерева.

Главным вопросом для желающих или вынужденных строить дом не в сезон является выбор материала. Брус бывает нескольких видов.

Дом из клееного бруса возводить лучше также зимой, в это время года такой материал лучше складируется. На площадку привозят клееный брус с влажностью 12-16%, что препятствует его деформации и появлению трещин.

Клееный брус:

сохраняет все свои свойства и красоту при зимней постройке;
не подвергается грибковому поражению, так как холода предотвращают появление грибка;
при зимней склейки отличается большей плотностью и качеством.

Стропила для крыши также изготавливают из клееного бруса, поэтому все преимущества зимнего строительства относятся и к кровле. Снеговая нагрузка позволит конструкции быстрее осесть, а пазы и зазоры закрываются сами, без дополнительных мероприятий.

Можно ли строить из профилированного бруса зимой?Для сведения проблем к минимуму лучше выбрать профилированный брус камерной сушки. Это обходится дороже, чем выбор обычного бруса, но избавляет от множества проблем в дальнейшем.

Брус хорошего качества (17-18%) имеет такой же процент усадки, что и клееный брус, то есть не более 5%. Поэтому после возведения сруба не придется его усушивать и выстаивать. Можно сразу сделать кровлю и отделку. Собирать нужно на шпильки, и в течение 2-3 месяцев происходит усадка.

Сразу до вывоза на стройплощадку нужно обработать брус антисептиком, желательно в заводских условиях, чтобы он не потемнел со временем, если не удастся покрасить стены после сборки дома.

За сколько можно построить дом 100 м2. Сколько нужно денег, чтобы построить дом

Строительства коттеджа или дачи — затратный процесс, речь идет о сотнях тысяч рублей или даже миллионах. Определить, сколько нужно денег чтобы построить дом, помогает смета проекта. Популярный размер для дачи в бюджетном сегменте —6х6, при строительстве дома для постоянного проживания рассматривают проекты от 100 кв. м. При выборе технологии сравнивают за сколько можно построить дом одинаковой площади. Популярные материалы: брус, кирпич, газосиликатные блоки, сэндвич-панели или ОСП с утеплителем на деревянном каркасе.

Подготовка к строительству и проект

Нужен ли проект? На этапе планирования перегородок, можно сэкономить на материалах, поэтому грамотные чертежи — необходимость. В зависимости от площади и сложности проектирование стоит от 40 000 руб.

Строить самому или нанимать рабочих? По разным оценкам стоимость работы занимает 25-35% от общей суммы. Если есть навыки и время — можно сэкономить и не использовать наемную силу, но время строительства при этом обычно увеличивается.

Отвечая на вопрос, сколько будет стоить построить дом с нуля, используют два подхода: цена за квадратный метр или полная стоимость фундамента и «коробки» — дома без внутренней отделки.

Финансы — что учесть на каждом этапе

Финансовые вложения условно разбивают на части: фундамент, стены, крыша и отделка фасада,,. На каждом этапе строительства есть моменты, когда от принятого решения существенно меняется цена.

Фундамент

Выбор вида фундамента зависит от материала и площади. Для каркасных и брусовых домов подходят недорогие мелкозаглубленные ленточные или блочно-опорные фундаменты. Стоимость — от 100 тыс. руб.

Кирпич и газосиликатные блоки — более тяжелые материалы, поэтому для нихзаливают ниже глубины промерзания грунта — 1-1,5 м. Плитный фундамент выдержит любой вес здания, но стоимость увеличивается в разы, по сравнению с мелкозаклубленным.

Одноэтажный или двухэтажный

Если главное — бюджет, сравнивают стоимость обоих вариантов. Плюс одноэтажного проекта — отсутствие лестницы и мощных перекрытий. При одинаковой общей площади, периметр одноэтажного дома на 25% больше, чем двухэтажного. Если нужен ленточный фундамент, то он «съедает» экономию, полученную при строительстве стен.

Самостоятельное строительство или бригада

На работу тратится не менее четверти стоимости дома и соблазн сэкономить велик. Однако если вы строите впервые, неизбежны переделки и дополнительные траты, съедающие экономию. Время строительства часто увеличивается и вместо того чтобы уже жить в доме, хозяева оказываются втянуты в долгострой.

Отделка фасада

Оценивая, во сколько обойдется строительство дома, отделку фасада рассматривают как одну из статей экономии. Газосиликатные блоки и кирпич часто оставляют «как есть», не облицовывая снаружи. Брус достаточно тонировать, хотя, некоторые владельцы обшивают фасад.

Каркасные дома облицовывают сайдингом, блокхаусом или клинкерной плиткой. Самый экономичный вариант — сайдинг . Отделка фасада клинкерной плиткой, при условии, что материал качественный, приближает стоимость каркасника к кирпичному дому.

Что включает смета

Основные позиции сметы, влияющие на то, за сколько будет стоить построить дом:

Стоимость котлована для фундамента, аренда экскаватора или оплата рабочих.
Бетон и арматура, аренда бетононасоса.
Материал для стен (кирпич, блоки, сэндвич-панели, пиломатериалы, утеплитель).
Кровельное покрытие и материалы для кровельного пирога.
Крепеж.

— дело вкуса, необходимый минимум определить трудно. Отопление и канализация определяются не только желанием и финансовыми возможностями владельцев, но и наличием централизованных коммуникаций.

На что рассчитывать в зависимости от бюджета

Шестьсот тысяч рублей — каркасный дом 6х6 с утепленной мансардой и фундаментом из бетонных блоков, но для зимнего варианта суммы может не хватить.

Миллион — в бюджет вписывается каркасник и брус. Строительство из кирпича и блоков затруднительно, хотя все зависит от стоимости материалов и работы в конкретном регионе.

Три миллиона — большинство специалистов считают эту цену достаточной, чтобы построить коробку в 100 кв. м из любого материала. При каркасной технологии в эту сумму «вписывают» и внутреннюю отделку.

Различия в технологиях определяют не только сколько нужно денег чтоб построить дом, но и влияют на сроки. Каркасник возводят несколько недель, брус требует усадки и отделку откладывают на сезон, строительство кирпичного коттеджа занимает несколько месяцев.

Утеплить дом так, чтобы жить в нем зимой и не переплачивать за отопление, можно при любом способе. В Европе, а теперь и в России все чаще отдают предпочтение каркасникам из-за соотношения цена/сроки.

Источник: https://idei-dizajna.ru-land.com/stati/za-skolko-mozhno-postroit-dom-stroyka

Можно ли строить дом зимой из кирпича. Комментарии ( )

Современные технологии позволяют возводить дома круглый год.
Есть несколько обязательных условий, чтобы зимой можно было строить так же качественно, как и летом:
— соблюдение технологии зимнего строительства,
— обеспечение строителей отапливаемой бытовкой,
— дополнительное освещение на участке.
Проблемы, связанные с зимним строительством, вызваны свойством воды замерзать при температуре ниже нуля градусов, расширяясь в объёме и развивая очень мощное давление. Поэтому все технологии, применяемые на зимней стройке, в первую очередь, направлены на понижение температуры её замерзания и максимальное сохранение тепла в уложенном бетоне и растворе.
Для того, чтобы правильно оценить все сложности зимней стройки и стоимость их преодоления, рассмотрим подробнее особенности возведения домов из разных видов материалов.
ФундаментЭта конструкция является общей для всех зданий, поэтому при позднем начале земляных работ следует заранее позаботиться о том, чтобы бетонный фундамент получился максимально прочным вне зависимости от температуры воздуха.
Давайте обратимся к строительной химии, объясняющей особенности гидратации цемента – основного связующего компонента бетона и раствора.
Во-первых, данный процесс идёт с выделением тепла, что для зимы является положительным моментом. Полученную тепловую энергию нужно сохранить как можно дольше.
Во-вторых, схватывание цемента происходит только при плюсовой температуре бетона. Данный процесс быстрее всего идет при +20 – +22С и занимает около 3 часов.
Следующая фаза – твердение цементного камня длится намного дольше периода схватывания и не оказывает большого влияния на его структуру.
Все технологии, применяемые при зимнем бетонировании, подчинены одной глобальной задаче – бетон не должен замерзнуть. Это достигается несколькими способами, а также их комбинированием.
• Использование добавок, понижающих температуру замерзания воды. Современная строительная химия предлагает составы, позволяющие бетону даже без утепления не замерзать при температуре до -15С.
• Предварительный прогрев бетона и раствора. Для этого перед укладкой в опалубку в емкость устанавливают электроды и доводят температуру бетонной смеси до +40 – +50С. Это позволяет существенно продлить время, необходимое для схватывания цемента.
• Утепление фундамента. Этот метод является необходимым дополнением к первым трем технологиям зимнего бетонирования.
Кирпич и легкие блокиСтроительство дома зимой из этих материалов нельзя назвать новшеством, поскольку весь Крайний Север нашей страны давно застроен многоэтажками, которые возводились при 30-градусных морозах.
Всё, что было сказано про работу с зимним бетоном на фундаменте, справедливо для стеновых блоков и кирпича. Единственным отличием является технология прогрева массива кладки. Её проводят, устанавливая в швы кладки или накладывая на стены пластинчатые электроды, которые прогревают их до плюсовой температуры. Для увеличения эффективности прогрева и экономии энергии снаружи возводят «тепляк» – конструкцию из лесов, закрытых полиэтиленовой пленкой.
Для того, чтобы ток, проходя по сырому раствору, равномерно прогревал кладку, её вертикальные швы должны быть заполнены так же тщательно, как и горизонтальные.
Если прогноз погоды не обещает сильных морозов, а работы ведутся при температурах до -15 С, то электропрогрев не используют, а стены кладут на подогретом растворе с противоморозными добавками.
Кирпич и блоки для кладки не должны быть сырыми и покрытыми снегом. Утепление кладки, выполненной в течение дня, обязательно. Для этого можно использовать пенопласт или минвату, накрываемую пленкой или брезентом.
При падении температуры воздуха ниже -20С кладку приостанавливают, дожидаясь потепления.
Для того, чтобы на стенах после использования зимнего раствора с химдобавками не появились белые «высолы», следует строго соблюдать рецептуру дозирования, а также обрабатывать поверхность лицевого кирпича после укладки специальными пропитками на основе акрила.

Можно ли строить дом зимой каркасный. Можно ли строить каркасный дом зимой? Нужно!

Казалось бы, в городе мы часто видим, как зимой, в метель, мороз или мокрый снег ведется строительство многоквартирных домов. Монолитный каркас, стены из пеноблоков, фасады из силикатного кирпича — все эти технологии гораздо более привередливы к погодным условиям, чем деревянное каркасное строительство. Однако никаких трудностей у строителей это не вызывает: и летом, и зимой растут вверх этажи и украшаются фасады. Но когда речь заходит о строительстве идивидуального жилого дома — эти примеры почему-то забываются, заменяясь традиционными представлениями о «строительном сезоне».

Очень часто наши новые клиенты не видят преимуществ в строительстве дома в зимний период, а порой и вовсе уверены, что зимой строить невозможно. В этой статье мы постараемся ответить на типовые вопросы и развеять предубеждения.

Начнём, пожалуй, с очевидных преимуществ:

Транспорт и доставка материалов. Несмотря на то, что зимние дороги многим представляются чем-то ужасным, для строителей они выступают скорее достоинством. Если летом почва на участке и подъезде к нему может быть рыхлой, обводненной и вязкой, и без дополнительной подсыпки грузовые машины в ней попросту увязнут, то зимой почва скована морозом, она становится твёрдой и упрощает подъезд к участку.
Климатические условия. Казалось бы — зимой холодно и работать совершенно неудобно. Но на деле профессиональные строители, особенно те, кто работает с деревом, ценят зиму гораздо выше лета. Во-первых, зимой практически в два раза меньше осадков, чем петербургским летом с его нескончаемыми дождями и туманами. Во-вторых, влажность воздуха сама по себе ниже, что также благоприятно для древесины.
Осадки. Этот пункт следует выделить особо. Снег зимой, особенно в мороз, — это гораздо меньший вред, чем ливень летом. Древесина от него не промокает, и для продолжения работ снег достаточно просто смахнуть. А вот летом, если строители зазевались и вовремя не накрыли дом и материалы брезентом, последствия могут быть катастрофическими.
Цены на материалы и аренду техники. Миф про «несезон» настолько укоренился в общественном сознании, что ему поддаются не только заказчики, но и поставщики строительных и расходных материалов. Именно зимой предоставляются максимальные скидки, и возведение дома может обойтись гораздо выгоднее чем летом, когда с прилавков сметается всё и по какой угодно цене.
Удобный график. Зимой строителям не приходится работать в авральном режиме, буквально перескакивая с объекта на объект. В результате и заказчик может выбрать наиболее понравившуюся ему бригаду, и сами строители работают в более комфортном для них режиме.
Цены на строительные работы. Этот момент сами строители по очевидным причинам не любят, а вот заказчики — совсем наоборот. Зимой, когда объявляется «несезон», количество заказов закономерно снижается, и компаниям приходится снижать цену на свои услуги, делая подчас весьма выгодные сезонные предложения. Дом зимой нередко можно заказать за существенно меньшие деньги, чем летом.