Дачная жизнь

Жизнь за городом

Дача без межевания

Как было сказано выше, покупка участка без проведенного межевания может сопровождаться определенными рисками.

Во-первых, вы покупаете «кота в мешке». Если участок не отмежеван, то его границы не внесены в ЕГРН. Это означает, что форма и площадь земельного участка могут отличаться от того, что указано в старых документах на землю. Предположим, что вы покупаете участок в СНТ площадью 6 соток стандартной прямоугольной формы без межевания. По факту оказывается, что участок меньше, чем 6 соток по площади, форма отличается от прямоугольной, и вообще, забор сильно сдвинут к дороге, что нарушает документы планировки территории садоводства. Такие ситуации встречаются достаточно часто в практике кадастрового инженера.

Покупка земли у частников сопровождается определенными рисками. Например, очeнь дeшeвo пpoдaютcя пpoблeмныe зeмли: формально они принадлежат продавцу, но по факту документов на них у него не осталось. Придется тратить нервы, силы, время и деньги на юриста, чтобы все восстановить. Продавец также может умолчать о различных ограничениях, наложенных на землю, что в итоге приведет к невозможности зарегистрировать право собственности на построенный дом. Спешка при заключении сделки может говорить о том, что продавец стремится избавиться от участка, на который претендует кто-то еще.

Последние обновления на сайте:

1. Беспроигрышные сорта моркови: 12 рекомендаций для высокого урожая
2. Простые рецепты корнишонов на зиму: как приготовить вкусные маринованные огурчики
3. Пошаговое руководство: как правильно закатать маринованные огурцы на зиму в банках 68
4. Как приготовить корнишоны в кисло-сладком маринаде с горчицей на зиму
5. Как хранить яблоки долго: 5 проверенных способов
6. Правовые основы оформления военного билета через юридические компании
7. Почему мой фикус бенджамина сбросил все листья: основные причины
8. Как правильно хранить чеснок в квартире: простые и эффективные способы
9. Как правильно засолить чеснок на зиму: советы и рецепты
10. Соленый чеснок на зиму: рецепт целыми головками как у бабушки
11. Как сохранить чеснок на зиму: простые и эффективные способы
12. Как приготовить идеальный соленый чеснок: простой рецепт
13. Какие необычные факты о Воронеже могут удивить даже местных жителей
14. Основные шаги для правильной подготовки грядки под клубнику
15. Стас Намин и группа «Цветы»: музыка, которая объединила поколения
16. Как правильно подготовить грядку под клубнику в августе
17. ГРИБЫ за 30 МИНУТ: быстро, вкусно и полезно
18. Подтопольники или Тополиная рядовка: что выбрать для вашего сада
19. Перфектный момент для сбора тыквы: как определить готовность плодов
20. Выбор лучших огурцов для открытого грунта в 2024 году
21. Осенние посадки деревьев и кустарников: как подготовиться к сезону
22. Турша из фасоли на зиму. Ингредиенты
23. Как понять когда убирать морковь с грядки и что.. Значение климата и региона
24. Как правильно и когда убирать урожай моркови. Сроки
25. Уход за растениями в тени у забора: советы и рекомендации
26. Теплый салат из шампиньонов и пекинской капусты
27. Аммиак для комнатных растений, как разводить. Приготовление раствора и расчет дозировки для цветов
28. Подкормка рассады и комнатных цветов. Органические удобрения
29. Спаржевая фасоль на зиму. Немного о спаржевой фасоли
30. Какие многолетники посадить осенью на даче. Какие цветы сажать осенью: 10 лучших растений
31. Осень в теплице: лучшее время для посадки сидерат
32. Через сколько дней появляются грибы после дождя.. APP - Article Actions
33. Как быстро растут грибы и когда появляются после дождя. Сколько растет белый гриб?
34. Сроки посадки плодовых деревьев и кустарников осенью. Когда сажать деревья и кустарники осенью?
35. Красота и урожай в тени: как создать красивый и плодородный сад
36. Посадка овощей в тени: лучшие варианты для вашего сада
37. Длительное хранение свежего винограда. Где хранить
38. Как сохранить виноград на зиму свежим. Правильно собираем и растим – долго храним. Агротехнические секреты
39. Полутень: как выбрать растения для тенистой части участка
40. Выращивайте зелёный рай: 10 лучших растений для тени и полутени
41. В тени большого дерева: история и значение
42. Как избавиться от горечи в огурцах. Какие условия нужны для огурцов?
43. Шаг за шагом: как правильно формировать крону березы
44. Когда убирать тыкву в 2019 году в Подмосковье: полезные советы для садоводов
45. Керакам Супертермо 30: новый уровень эффективности и долговечности
46. Розы спокойно выдерживают понижение температуры до 0 градусов по Цельсию: факты и советы
47. Необычные способы использования мороженной капусты в кулинарии
48. В чем польза и опасность варения лесных вешенок
49. Секреты приготовления вкусной жареной вешенки: основные правила и рецепты
50. Опасный подражатель: как отличить несъедобный двойник белого гриба