Дачная жизнь

Жизнь за городом

Дача без межевания

Как было сказано выше, покупка участка без проведенного межевания может сопровождаться определенными рисками.

Во-первых, вы покупаете «кота в мешке». Если участок не отмежеван, то его границы не внесены в ЕГРН. Это означает, что форма и площадь земельного участка могут отличаться от того, что указано в старых документах на землю. Предположим, что вы покупаете участок в СНТ площадью 6 соток стандартной прямоугольной формы без межевания. По факту оказывается, что участок меньше, чем 6 соток по площади, форма отличается от прямоугольной, и вообще, забор сильно сдвинут к дороге, что нарушает документы планировки территории садоводства. Такие ситуации встречаются достаточно часто в практике кадастрового инженера.

Покупка земли у частников сопровождается определенными рисками. Например, очeнь дeшeвo пpoдaютcя пpoблeмныe зeмли: формально они принадлежат продавцу, но по факту документов на них у него не осталось. Придется тратить нервы, силы, время и деньги на юриста, чтобы все восстановить. Продавец также может умолчать о различных ограничениях, наложенных на землю, что в итоге приведет к невозможности зарегистрировать право собственности на построенный дом. Спешка при заключении сделки может говорить о том, что продавец стремится избавиться от участка, на который претендует кто-то еще.

Последние обновления на сайте:

1. Маринованные огурцы на зиму: простой рецепт для 1 литровой банки
2. Семена томатов Seminis 'Таня F1': особенности и преимущества сорта
3. Достопримечательности Краснодара: что посмотреть в первую очередь
4. Томат сорта Таня F1 Seminis: особенности и преимущества
5. Почему фикус Бенджамина сбросил листья: причины и решения
6. Headlines:
7. Как сохранить чеснок зимой: простые и эффективные методы
8. Секрет долгого хранения чеснока: роль пищевой соли
9. Соленый чеснок на зиму: рецепт целыми головками как у бабушки
10. Как правильно хранить чеснок: 10 проверенных методов
11. Как хранить чеснок в городской квартире: простые и эффективные способы
12. Как развивалась промышленность в Кургане в советский период
13. Как посадить клубнику весной: простое руководство для начинающих
14. Как я каждый год собираю богатые урожаи клубники
15. Подтопольник или рядовка тополевая: что выбрать для своего сада
16. Лариса Долина: от Москвы до мировой сцены
17. Сажать яблони весной: рекомендуемые сроки и условия
18. Успех в садоводстве: как яблони выросли из семян
19. Плодоношение садовых культур: когда ожидать первых урожаев
20. Янтарная кислота: секреты ее применения в саду и огороде
21. Просто и эффективно: советы по хранению свежей капусты
22. Как укрыть плетистую розу на зиму. Подготовка куста
23. Устойчивость сортов моркови к морковной мухе и черной гнили: ключ к высоким урожаям
24. Украсьте свой балкон осенью: как правильно посадить луковичные цветы в корзины
25. Уход за растениями в тени у забора: советы и рекомендации
26. Органические удобрения показаны жимолости больше других. Органические комплексные составы
27. Можно ли поливать саженцы перед заморозками. Надо ли поливать растения перед заморозками?
28. Удобрение для комнатных растений. Когда подкармливать комнатные цветы
29. Маринованные шампиньоны на зиму. Маринованные шампиньоны «по-итальянски»
30. Какие кустарники и деревья можно сажать в осенний период. Грамотная посадка — залог успеха
31. Через сколько дней после дождя появляются грибы. Рост грибов разных видов
32. Как быстро растут белые грибы в лесу при разных условиях. В каких лесах растут белые грибы
33. Огурцы для теплицы: как выбрать лучший сорт
34. Как нужно правильно укрыть розы на зиму в Подмосковье. Когда
35. Зимнее хранение не вызревших молодых виноградных саженцев. Зимнее укрытие винограда
36. Теневой огород: как культура влияет на нашу жизнь
37. Скрытые сокровища тени: как выбрать растения для огорода с ограниченным солнечным освещением
38. Устойчива ли кукуруза к заморозкам осенью: миф или реальность
39. Осенний уход за яблоней: эффективные методы борьбы с паршей
40. Миф развенчан: арбузы не боятся осенних заморозков
41. Как правильно подготовить картошку к хранению на зиму: моем или не моем
42. Как правильно обрезать яблони на кольцо
43. Эффективные методы обработки картофеля перед хранением
44. Как спасти замерзшую капусту: советы и рекомендации
45. Как восстановить вкус и пользу замороженой квашеной капусты
46. Идеальное время жарки вешенок: секреты опытных грибников
47. Идеальное время жарки вешенок на сковороде: подробный гид
48. Выращивание самоопыляемых огурцов в Ленинградской области: 11 сортов для успешного урожая
49. Когда обрезать калину обыкновенную. Когда обрезать калину
50. Как хранить георгины в холодильнике. Как хранить георгины зимой