Дачная жизнь

Жизнь за городом

Дача без межевания

Как было сказано выше, покупка участка без проведенного межевания может сопровождаться определенными рисками.

Во-первых, вы покупаете «кота в мешке». Если участок не отмежеван, то его границы не внесены в ЕГРН. Это означает, что форма и площадь земельного участка могут отличаться от того, что указано в старых документах на землю. Предположим, что вы покупаете участок в СНТ площадью 6 соток стандартной прямоугольной формы без межевания. По факту оказывается, что участок меньше, чем 6 соток по площади, форма отличается от прямоугольной, и вообще, забор сильно сдвинут к дороге, что нарушает документы планировки территории садоводства. Такие ситуации встречаются достаточно часто в практике кадастрового инженера.

Покупка земли у частников сопровождается определенными рисками. Например, очeнь дeшeвo пpoдaютcя пpoблeмныe зeмли: формально они принадлежат продавцу, но по факту документов на них у него не осталось. Придется тратить нервы, силы, время и деньги на юриста, чтобы все восстановить. Продавец также может умолчать о различных ограничениях, наложенных на землю, что в итоге приведет к невозможности зарегистрировать право собственности на построенный дом. Спешка при заключении сделки может говорить о том, что продавец стремится избавиться от участка, на который претендует кто-то еще.

Последние обновления на сайте:

1. Какие исторические памятники дошли до наших дней
2. Хризантемы мультифлора: это та, которую вы искали для своего сада
3. Пошаговое руководство: как правильно черенковать и укоренять хризантему мультифлору
4. Какие музеи Ульяновска считаются обязательными для посещения
5. Пять самых популярных способов сохранить чеснок без холодильника
6. Как правильно хранить чеснок зимой: советы и рекомендации
7. Как хранить чеснок в банках: простой способ на зиму
8. Как сохранить чеснок в квартире до нового урожая: простые советы
9. Как я храню чеснок без хлопот: проверенный способ против порчи
10. Секреты успешного выращивания клубники: как правильно подготовить почву весной и осенью
11. Афиша концертов группы Любэ в Тюмени: не пропустите
12. Как сделать высокую грядку для клубники: преимущества и советы
13. Как сделать грядки для клубники своими руками
14. Подтопольник или рядовка тополевая: что выбрать для своего сада
15. Ведение тыквы: как и когда убирать урожай в 2025 году
16. Алексей Глызин: Московский архитектор, который создает будущее
17. Успех в саду: яблоня дала первый урожай
18. Ответы на вопросы о плодоношении яблони
19. Открытый грунт: 10 лучших гибридов огурцов для вашего сада
20. Выбор сортов огурцов для открытого грунта: основные критерии
21. Выращивание лука в воде: простой способ получить свежий лук на своем балконе
22. Когда убирать морковь в Подмосковье. Когда убирать морковь: сроки созревания, уборка, обрезка и подготовка к хранению
23. Как правильно и когда убирать урожай моркови. Сроки
24. Рецепт тушеная пекинская капуста с фасолью. Тушеная китайская капуста с фасолью
25. Как поливать цветы аммиаком рецепт. От мошки и других вредителей
26. Тыква ярко оранжевая: свойства и применение
27. Почему огурцы горькие на грядке. Неправильный полив
28. Какие кустарники посадить на даче поздней осенью. Добавление статьи в новую подборку
29. Сорта огурцов для Северо-Запада. Сорта для Северо-Запада, выращиваемые в открытом грунте
30. Как подготовить виноград к зиме. Осенняя обрезка лозы в зависимости от возраста виноградника
31. Подготовка винограда к зиме. Добавление статьи в новую подборку
32. Как хранить свежие огурцы в холодильнике. Хранение огурцов в холодильнике
33. Устойчива ли кукуруза к заморозкам осенью: миф или реальность
34. Семь проверенных способов избавиться от мышей и крыс навсегда
35. Эффективные методы борьбы с паршей осенью
36. Как заморозки помогают сохранить питательные вещества в капусте
37. Как выбрать идеальные радиаторы отопления для вашей квартиры
38. Шпинат - необязательный ингредиент: альтернативы для здорового питания
39. Минимум калорий, максимум пользы: как приготовить шпинат для похудения до 100 ккал
40. Вкусные грибы рядовки: рецепт и подробный процесс приготовления
41. Белые грибы: их особенности и отличительные черты
42. Воспитывая аромат: простой способ выращивания базилика в горшке
43. Укоренение черенков в воде: простой способ выращивания новых растений
44. Грибы после дождя: как они быстро растут и развиваются
45. Как прогнать мышей и крыс. Как навсегда избавиться от крыс в частном доме народными средствами
46. Белый горный гриб крымский. Горный белый гриб
47. Можно ли сажать на одной грядке разные сорта клубники. Можно ли сажать рядом разные сорта рассады клубники
48. Что делать с шишками на туях. Почему появляются шишки на туе и нужно ли их удалять
49. Рыжики ложные и настоящие, как отличить. Описание и отличие ложных рыжиков от настоящих
50. Сколько можно хранить вешенки в холодильнике. Хранение вешенок - сушка, соление и маринование