Дачная жизнь

Жизнь за городом

Дача без межевания

Как было сказано выше, покупка участка без проведенного межевания может сопровождаться определенными рисками.

Во-первых, вы покупаете «кота в мешке». Если участок не отмежеван, то его границы не внесены в ЕГРН. Это означает, что форма и площадь земельного участка могут отличаться от того, что указано в старых документах на землю. Предположим, что вы покупаете участок в СНТ площадью 6 соток стандартной прямоугольной формы без межевания. По факту оказывается, что участок меньше, чем 6 соток по площади, форма отличается от прямоугольной, и вообще, забор сильно сдвинут к дороге, что нарушает документы планировки территории садоводства. Такие ситуации встречаются достаточно часто в практике кадастрового инженера.

Покупка земли у частников сопровождается определенными рисками. Например, очeнь дeшeвo пpoдaютcя пpoблeмныe зeмли: формально они принадлежат продавцу, но по факту документов на них у него не осталось. Придется тратить нервы, силы, время и деньги на юриста, чтобы все восстановить. Продавец также может умолчать о различных ограничениях, наложенных на землю, что в итоге приведет к невозможности зарегистрировать право собственности на построенный дом. Спешка при заключении сделки может говорить о том, что продавец стремится избавиться от участка, на который претендует кто-то еще.

Последние обновления на сайте:

1. Ящик для компоста своими руками из поддонов. Компостная яма своими руками: варианты изготовления и требования к конструкции
2. Почему у розы желтеют и опадают листья. «Перекорм или недокорм» —, какие удобрения нужны розе
3. Осенью люди собирают урожай. Открытое занятие «Собирай урожай»
4. Как отличить рядовку съедобную от ядовитой. Описание
5. Шарлотка с овсяными хлопьями рецепт. Яблочная шарлотка с овсяной мукой в духовке
6. Сидераты для свеклы и моркови. Смесь сидератов после уборки моркови и свеклы
7. Помидоры жесткие внутри. Почему помидоры внутри белые и жесткие
8. Какой стороной стелить черный укрывной материал. Укрывной материал черный, какой стороной стелить
9. Что можно сделать с ягодами Лимонника. Сушенные и замороженные плоды
10. Рецепт консервированных слив целиком. Консервированные сливы на зиму в собственном соку
11. Приметы народов за поведением животных. Другие животные
12. Гриб с черной ножкой и белой шляпкой. Сыроежки на тонких ножках
13. Ложные грибы оленьи рожки.
14. Козленок гриб съедобный или нет. Сравнение гриба козлёнка с перечным грибом
15. Когда обрывать листья у розы на зиму. Когда обрезать розы осенью
16. Если пожелтела хвоя. У ели желтеют иголки
17. Капуста при какой температуре замерзает. Октябрь - время, когда капуста растет и наливается
18. Иван-да-марья комнатный цветок.
19. Можно ли использовать виноградный уксус для консервации. Можно ли использовать просроченный уксус
20. Гриб рыжик в беларуси. Съедобные, несъедобные и ядовитые грибы Белоруссии
21. Гриб с серой шляпкой и белой толстой ножкой. Съедобные пластинчатые грибы
22. Доспевает ли дома тыква. Можно ли и как заставить созреть недозрелую тыкву
23. Осень - правильное время для обрезки березы
24. Костенец перистонадрезанный: идеальное травянистое растение для открытого грунта
25. Что такое сорт самобесплодный. Что означает сорт самобесплодный?
26. Лучшие корзины для посадки луковичных растений: как выбрать и использовать
27. Заливка деревьев на зиму. Осеняя подготовка плодовых деревьев к зиме
28. Выбор огурцов для Северо-Запада: лучшие сорта для вашего сада
29. Сохнут листья у фикуса. Почему желтеют и сохнут листья у фикуса, основные причины
30. Какую температуру выдерживает поликарбонат. Какую отрицательную температуру выдерживает сотовый поликарбонат толщиной 4 мм?
31. Воспользуйтесь осенью для выращивания тыквы
32. Семечки подсолнуха, как сушить. Подсолнечные
33. Сидерат календула. Календула в огороде от вредителей и болезней (личный опыт)
34. Подсолнух лечебные свойства и применение в народной медицине. Применение подсолнечника в народной медицине
35. Как обрезать калину осенью. Оптимальные сроки проведения процедуры
36. Удобрение для кофейного дерева. Подходящая температура, влажность и освещение для кофе
37. Как сушить семечки подсолнуха в духовке. Подсолнечные
38. Белым или ложным? Как не попасть в ловушку подделок при сборе грибов
39. Эффективные способы просушки собранного картофеля
40. Как шпинат может улучшить ваше здоровье и помочь в похудении
41. Не любите шпинат? Вот 5 вариантов его замены в пироге
42. Как выбрать между биметаллическими и алюминиевыми радиаторами для отопления дома
43. Важен ли этап очистки приготовления вешенок
44. Наименование энергопринимающих устройств эпу, что писать. Как заполнить заявку?
45. Применение мочевины в саду осенью. Карбамид применение осенью
46. Укрытие клубники на зиму агроволокном. Чем я клубнику укрывать буду, а чем не буду и другим не советую: укрываем клубнику на зиму надежно и правильно
47. Когда выкапывать корень валерианы. Когда собирать валериану
48. Рецепты для тандыра от Сталика Ханкишиева. Тандыр-кебаб
49. Осенняя обрезка клубники в зиму. Когда и как обрезать клубнику на зиму: и нужно ли вообще это делать?
50. Как подготовить почву на зиму. Как подготовить почву осенью: чем удобрить землю