Дачная жизнь

Жизнь за городом

Дача без межевания

Как было сказано выше, покупка участка без проведенного межевания может сопровождаться определенными рисками.

Во-первых, вы покупаете «кота в мешке». Если участок не отмежеван, то его границы не внесены в ЕГРН. Это означает, что форма и площадь земельного участка могут отличаться от того, что указано в старых документах на землю. Предположим, что вы покупаете участок в СНТ площадью 6 соток стандартной прямоугольной формы без межевания. По факту оказывается, что участок меньше, чем 6 соток по площади, форма отличается от прямоугольной, и вообще, забор сильно сдвинут к дороге, что нарушает документы планировки территории садоводства. Такие ситуации встречаются достаточно часто в практике кадастрового инженера.

Покупка земли у частников сопровождается определенными рисками. Например, очeнь дeшeвo пpoдaютcя пpoблeмныe зeмли: формально они принадлежат продавцу, но по факту документов на них у него не осталось. Придется тратить нервы, силы, время и деньги на юриста, чтобы все восстановить. Продавец также может умолчать о различных ограничениях, наложенных на землю, что в итоге приведет к невозможности зарегистрировать право собственности на построенный дом. Спешка при заключении сделки может говорить о том, что продавец стремится избавиться от участка, на который претендует кто-то еще.

Последние обновления на сайте:

1. Фубаг или Ресана: что выбрать для создания своего веб-сайта
2. Боится ли кукуруза осенних заморозков. Требования кукурузы к температуре
3. Золотые правила осенней посадки деревьев и кустарников: как подготовиться к успеху
4. Когда убирать морковь и свеклу и как делать это правильно. Выбираем сроки сбора урожая –, как определить их максимально точно?
5. Как приготовить пекинскую капусту с грибами. Тушеная пекинская капуста с грибами
6. Теплый салат из шампиньонов и пекинской капусты
7. Нашатырный спирт для комнатных цветов. Применение аммиака для растений: польза и вред
8. Как подкормить нашатырным спиртом. Как правильно приготовить раствор нашатыря (аммиака) для подкормки растений
9. Аммиак для комнатных растений, как разводить. Приготовление раствора и расчет дозировки для цветов
10. Ремонтантная малина подкормка весной. Чем удобрять ремонтантную малину весной
11. Как быстро растут грибы и когда появляются после дождя. Сколько растет белый гриб?
12. Огородные культуры для теневых участков: как выбрать растения, которым не нужно много света
13. Защита корней плодовых деревьев от повреждений зимой и весной
14. Подходящие растения для тенистых участков дачи
15. Как хранить свежие огурцы 2 недели. Как огурцы сохранить свежими. 7 простых способов
16. Секреты долгого хранения яблок: полезные советы и рекомендации
17. Как создать быстрый компост за 18 дней: простой гид для садоводов
18. Как правильно подготовить грядку под землянику осенью
19. Шаг за шагом: как приготовить вкусные жареные вешенки на сковороде
20. Идеи для замены шпината в вашем любимом смузи
21. Преимущества использования плитки песчано полимерной для облицовки фасадов зданий
22. Не только подберезовики: какие еще двойники есть у белого гриба
23. Отслеживание срока созревания тыквы в Московской области
24. Рано или поздно? Как определить время уборки ранней моркови
25. Морковь консервированная на зиму. Проверенные временем, очень вкусные рецепты моркови на зиму в банках
26. Зеленые помидоры лягушата на зиму. Лягушата из зеленых помидор на зиму
27. Электрические котлы отопления энергосберегающие. Популярные модели
28. Какие деревья желтеют осенью первыми. Какие деревья желтеют первыми осенью
29. Что можно сделать с айвой японской. Ингредиенты:
30. Грибы рядовки съедобные или нет. Рядовка серая: фото и описание
31. Какие грибы растут в тополях. Где растут подтопольники и когда их можно собирать?
32. Мягкая квашеная капуста причина. Почему квашеная капуста получается мягкой?
33. Выдерживает ли заморозки свекла. Овощи и осенние заморозки
34. Почему белые прожилки в помидорах. Причины появления белых жестких прожилок в помидорах
35. Мыши на грядках, как избавиться. Разновидности огородно-дачных вредителей
36. Белый овощ похожий на тыкву. Белый бор
37. Распустились все бутоны у гладиолусов или гладиолуса. Болезни гладиолусов и их лечение
38. Посадка и уход литодора. Литодора для Вашего сада: виды, описание и секреты выращивания
39. Когда солить огурцы на зиму по лунному календарю
40. Как построить дачный дом. Проекты домов
41. Как сделать грядку на целине без перекопки. Огород на целине
42. На, каком расстоянии друг от друга сажать крыжовник.
43. Как правильно ставить турунды ухо. Как правильно сделать турунды в ухо
44. Как правильно обрезать ежевику осенью схема. Обрезка ежевики осенью для начинающих – нужно ли проводить процедуру, основные правила обрезки
45. Настойка из чеснока для чистки сосудов. Тибетский рецепт
46. Пирамиды для клубники. Как сделать пирамиду под клубнику на даче
47. Поганки похожие на опята. Опята ложные и съедобные фото, как отличить настоящие опята от ложных
48. Грецкий орех, как правильно обрезать. Как нужно обрезать грецкий орех
49. Гриб похожий на лисичку. Характеристики и краткое описание строения съедобного гриба
50. Туршевая фасоль на зиму.