Дачная жизнь

Жизнь за городом

Дача без межевания

Как было сказано выше, покупка участка без проведенного межевания может сопровождаться определенными рисками.

Во-первых, вы покупаете «кота в мешке». Если участок не отмежеван, то его границы не внесены в ЕГРН. Это означает, что форма и площадь земельного участка могут отличаться от того, что указано в старых документах на землю. Предположим, что вы покупаете участок в СНТ площадью 6 соток стандартной прямоугольной формы без межевания. По факту оказывается, что участок меньше, чем 6 соток по площади, форма отличается от прямоугольной, и вообще, забор сильно сдвинут к дороге, что нарушает документы планировки территории садоводства. Такие ситуации встречаются достаточно часто в практике кадастрового инженера.

Покупка земли у частников сопровождается определенными рисками. Например, очeнь дeшeвo пpoдaютcя пpoблeмныe зeмли: формально они принадлежат продавцу, но по факту документов на них у него не осталось. Придется тратить нервы, силы, время и деньги на юриста, чтобы все восстановить. Продавец также может умолчать о различных ограничениях, наложенных на землю, что в итоге приведет к невозможности зарегистрировать право собственности на построенный дом. Спешка при заключении сделки может говорить о том, что продавец стремится избавиться от участка, на который претендует кто-то еще.

Последние обновления на сайте:

1. Here is a comprehensive list of 60 questions about Tolyatti, organized into a single sequence, covering various aspects such as history, landmarks, culture, and interesting facts:
2. Какие природные заповедники и национальные парки находятся в Калининградской области
3. Как правильно сажать малину: полное руководство для начинающих
4. Пошаговое руководство: как правильно закатать маринованные огурцы на зиму в банках 68
5. Какие советы можно дать туристам для комфортного осмотра достопримечательностей
6. Простые и эффективные способы хранения яблок: наслаждайтесь вкусом круглый год
7. Полное руководство по хранению яблок: правила и лучшие способы
8. Как сохранить яблоки до весны: простые способы для долгого хранения
9. Простые способы сохранить яблоки свежими в квартире
10. Мелколепестник: полезные свойства сушёной травы и её применение
11. Чем примечателен храм Василия Блаженного
12. Достопримечательности Краснодара: что посмотреть в первую очередь
13. Семена САДОВИТА томат Таня F1: 5 семечек для вашего сада
14. Семена томата 'Таня F1': как добиться высокой урожайности из 1000 семян
15. Как сохранить чеснок в квартире до нового урожая: простые советы
16. Улучшение плодородия почвы для клубники: основные принципы и рекомендации
17. Просто и эффективно: лучшие способы посадки клубники
18. Время сбора: когда убирать тыкву с огорода в Подмосковье
19. Лариса Долина: от Москвы до мировой сцены
20. Успех в саду: яблоня дала первый урожай
21. Осень - идеальное время для посадки яблони: почему это так и как это делать
22. Выращивайте в Подмосковье: топ-3 сорта огурцов
23. Выберите идеальный огурец: ТОП-30 лучших сортов
24. Самые вкусные сорта огурцов на 2024 год
25. Сильные деревья и цветущие кустарники: проверенные рекомендации для посадки
26. Внутрипольные конвекторы водяного отопления: принцип действия и преимущества
27. Рецепт квашеной фасоли на зиму. Заготовка туршевой фасоли на зиму
28. Компостный чай своими руками. АКЧ (компостный чай) своими руками
29. Лучшие тепличные сорта огурцов для ленинградской области: как выбрать и вырастить
30. Самые простые овощи для начинающих: топ-10
31. Подбор оптимального места для выращивания арбузов в открытом грунте
32. Как правильно замачивать семена перед посадкой — препараты для замачивания
33. Аммиачная вода для растений домашних. Аммиак, как удобрение
34. Нашатырный спирт для растений. Нашатырный спирт в саду. Вся правда
35. Особенности консервирования грибов в банках на зиму. Как мариновать грибы на зиму в банках по простому рецепту
36. Тыква ярко оранжевая: свойства и применение
37. Квашеная стручковая фасоль на зиму рецепты. — Статистика
38. Как сохранить саженцы винограда в зимнее время. Как и где хранить саженцы и черенки винограда зимой.
39. Как сохранить виноград на зиму свежим. Правильно собираем и растим – долго храним. Агротехнические секреты
40. Овощи для теневых участков: лучшие сорта для тенистого сада
41. Роль сидератов как предшественников овощных культур: обзор и таблица
42. Преодолеваем сложности: как правильно строить погреб при близости грунтовых вод
43. Шаг за шагом: как правильно формировать крону березы
44. Инструкция по укрытию роз на зиму: ответы на 8 наиболее часто задаваемых вопросов
45. Опасности заморозки квашеной капусты: почему это не рекомендуется
46. Шаг за шагом: как приготовить вкусные жареные вешенки на сковороде
47. Идеальное время жарки вешенок на сковороде: подробный гид
48. Как выбрать идеальные радиаторы отопления для вашей квартиры
49. Здоровые рецепты с шпинатом: как включить его в рацион
50. Преимущества использования плитки песчано полимерной для облицовки фасадов зданий