Дачная жизнь

Жизнь за городом

Дача без межевания

Как было сказано выше, покупка участка без проведенного межевания может сопровождаться определенными рисками.

Во-первых, вы покупаете «кота в мешке». Если участок не отмежеван, то его границы не внесены в ЕГРН. Это означает, что форма и площадь земельного участка могут отличаться от того, что указано в старых документах на землю. Предположим, что вы покупаете участок в СНТ площадью 6 соток стандартной прямоугольной формы без межевания. По факту оказывается, что участок меньше, чем 6 соток по площади, форма отличается от прямоугольной, и вообще, забор сильно сдвинут к дороге, что нарушает документы планировки территории садоводства. Такие ситуации встречаются достаточно часто в практике кадастрового инженера.

Покупка земли у частников сопровождается определенными рисками. Например, очeнь дeшeвo пpoдaютcя пpoблeмныe зeмли: формально они принадлежат продавцу, но по факту документов на них у него не осталось. Придется тратить нервы, силы, время и деньги на юриста, чтобы все восстановить. Продавец также может умолчать о различных ограничениях, наложенных на землю, что в итоге приведет к невозможности зарегистрировать право собственности на построенный дом. Спешка при заключении сделки может говорить о том, что продавец стремится избавиться от участка, на который претендует кто-то еще.

Последние обновления на сайте:

1. Квашеная стручковая фасоль на зиму рецепты. — Статистика
2. Фасоль в собственном соку на зиму. Особенности приготовления
3. Какие тыквы бывают. Лучшие сорта тыквы
4. Какие многолетние цветы сажают и пересаживают осенью. Посадка методом деления осенью
5. Растут ли грибы без дождя. Цезарский гриб
6. Вся правда о винтовых сваях. Винтовая свая в СССР. История формата 108/300
7. Как обрезать виноград осенью. Сроки проведения
8. В тени и цветущие: лучшие огородные культуры для затененных участков
9. Оранжерея в тени: лучшие растения для укрытых участков
10. Секреты долгого хранения яблок: полезные советы и рекомендации
11. Оптимальное время для сбора тыквы в средней полосе России: как не пропустить сезон
12. Когда что делать: 6 правил эффективного планирования времени
13. Выбор места для строительства: ИЖС или ДНП
14. Шаг за шагом: рецепт приготовления вешенок жареных с луком
15. Преимущества использования плитки песчано полимерной для облицовки фасадов зданий
16. Миф или реальность: откройте тайну ложного белого гриба
17. Самые простые овощи для начинающих: топ-10
18. Заморозки и кукуруза: как избежать урожайного провала
19. Просто и эффективно: советы по хранению яблок в квартире зимой
20. Заморозки на зиму: рецепт грибов рядовки
21. Зеленая фасоль маринованные по армянски на зиму. Рецепт «Турша по-армянски»:
22. Белый горный гриб крымский. Горный белый гриб
23. Шарлотка пышная с яблоками в духовке на майонезе. Рецепт шарлотки на майонезе
24. Сколько двойного суперфосфата в столовой ложке. Огородная арифметика: как отмерить удобрения
25. Сколько можно хранить вешенки в холодильнике. Хранение вешенок - сушка, соление и маринование
26. Какие жучки могут завестись в ванной?. Насекомые в ванной: фото и названия
27. Цвет листьев осенью у клена. Какого цвета листья осенью
28. Консервирование зеленого перца на зиму очень вкусные. Вкусный перец на зиму без масла
29. Гриб с темно коричневой шляпкой и коричневой ножкой. Популярные съедобные трубчатые
30. Томат Рио гранде характеристика и описание сорта. Характеристика растения
31. Как рассадить ремонтантную малину осенью.     Обрезка ремонтантной малины осенью
32. Почему тыква не желтая. Какая тыква самая лечебная: ярко-оранжевая, желтая или зеленая? А каротина в ней точно больше, чем в морковке?
33. Пирамиды для клубники. Как сделать пирамиду под клубнику на даче
34. Грибы съедобные в польше. Характеристика польского гриба
35. Капуста при какой температуре замерзает. Октябрь - время, когда капуста растет и наливается
36. Перец фаршированный мясом калорийность. Сколько калорий в фаршированном перце с мясом
37. Можно ли сажать чеснок очищенный от чешуи.
38. Как вывести с участка конский щавель. Как избавиться от хвоща на участке
39. Когда косить картофельную ботву. Зачем скашивать ботву картофеля перед уборкой урожая?
40. Полив домашних цветов нашатырным спиртом. Нашатырный спирт для комнатных цветов
41. Гряды под клубнику. Грядки для клубники - как правильно сделать своими руками многоярусные, умные, высокие или теплые
42. Почему птицы низко летают перед дождем. Летают высоко
43. Трава заткни гузно применение. Где растет и как выглядит мелколепестник канадский
44. Чем обработать спил яблони. Замазываем раны и спилы у деревьев правильно
45. Трава заткни гузно по научному. Мелколепестник канадский
46. Как высушить подсолнух в домашних условиях и пожарить семечки. Подсолнечные
47. Как солить грибы колпаки. Как солить грибы
48. Росяные корни у винограда. Строение подземной части виноградного куста
49. Можно ли красить масляной краской деревья. Краски
50. Народные приметы о погоде за животными. Приметы про погоду, которые определяют по животным