Дачная жизнь

Жизнь за городом

Земли без межевания

Как было сказано выше, покупка участка без проведенного межевания может сопровождаться определенными рисками.

Во-первых, вы покупаете «кота в мешке». Если участок не отмежеван, то его границы не внесены в ЕГРН. Это означает, что форма и площадь земельного участка могут отличаться от того, что указано в старых документах на землю. Предположим, что вы покупаете участок в СНТ площадью 6 соток стандартной прямоугольной формы без межевания. По факту оказывается, что участок меньше, чем 6 соток по площади, форма отличается от прямоугольной, и вообще, забор сильно сдвинут к дороге, что нарушает документы планировки территории садоводства. Такие ситуации встречаются достаточно часто в практике кадастрового инженера.

Покупка земли у частников сопровождается определенными рисками. Например, очeнь дeшeвo пpoдaютcя пpoблeмныe зeмли: формально они принадлежат продавцу, но по факту документов на них у него не осталось. Придется тратить нервы, силы, время и деньги на юриста, чтобы все восстановить. Продавец также может умолчать о различных ограничениях, наложенных на землю, что в итоге приведет к невозможности зарегистрировать право собственности на построенный дом. Спешка при заключении сделки может говорить о том, что продавец стремится избавиться от участка, на который претендует кто-то еще.

Последние обновления на сайте:

1. Борьба с морковной мухой: как справиться с вредителем
2. Как правильно засолить огурцы на зиму в 1-литровую банку
3. Как хранить яблоки в домашних условиях: полезные советы
4. Культурная жизнь Москвы: музеи, театры и фестивали
5. Как география и климат Воронежа влияют на его развитие
6. Трава заткни гузно: от чего помогает эта удивительная народная методика?
7. Какие прогулочные маршруты можно рекомендовать в Березниках
8. Маринованные огурцы быстрого приготовления: простой рецепт для начинающих
9. Секрет хрустящих огурчиков: как приготовить идеальные маринованные огурцы
10. Таня F1 — выращивание и уход за семенами томатов Seminis
11. Как правильно хранить чеснок в квартире: советы и рекомендации
12. Как сохранить чеснок на зиму: простые и эффективные способы
13. Как сохранить чеснок до весны: 15 простых способов
14. Как правильно посадить клубнику весной: Полное руководство для начинающих
15. Как посадить клубнику весной: простое руководство для начинающих
16. Клубника: 3 главных секрета для богатого урожая
17. Осенью в саду: как правильно подготовить грядку для посадки клубники
18. Простые шаги к идеальной грядке для клубники
19. Успех в садоводстве: как правильно высадить клубнику
20. Под тополями: Удивительный мир грибов
21. Плодоношение плодовых деревьев: когда ждать урожай
22. Как увеличить урожай яблок и груш: два простых правила
23. Овес или рожь: какой лучше для здоровья
24. Кустовые огурцы для открытого грунта: 6 лучших сортов для вашего сада
25. Защита роз от морозов: проверенные методы укрытия в Подмосковье
26. Осень: идеальное время для посадки деревьев
27. Подготовка посадочных ям для деревьев осенью: основные принципы
28. Осень: идеальное время для посадки деревьев
29. Осенние посадки деревьев и кустарников: как подготовиться к сезону
30. В тени тоже можно выращивать: 10 овощей для урожая в тени
31. Китайская капуста с грибами рецепт. Салат из пекинской капусты с грибами
32. 46 ЛУЧШИХ съедобных лесных грибов 2023. 54 лучших грибных места в Подмосковье на сегодня по всем направлениям
33. Какие многолетники посадить осенью на даче. Какие цветы сажать осенью: 10 лучших растений
34. Какие овощи можно сажать под зиму. Как высевать семена поздней осенью?
35. Растут ли грибы без дождя. Цезарский гриб
36. Как быстро растут грибы на примере опят. Условия для роста весенних, летних и осенних опят в лесу (с видео)
37. Посадка овощей в тени: лучшие варианты для вашего сада
38. Зимнее хранение не вызревших молодых виноградных саженцев. Зимнее укрытие винограда
39. Как ухаживать за виноградом осенью. Уход за лозой винограда осенью: опрыскивания для подготовки к зиме
40. Выращивайте богатый урожай: лучшие овощные культуры для вашего сада
41. Убираем горечь из огурцов легко и быстро. Как убрать горечь из огурцов: методы
42. Когда убирать тыкву в 2019 году в Подмосковье: полезные советы для садоводов
43. Секреты производства: как создают искусственный камень
44. Керакам Супертермо 30: новый уровень эффективности и долговечности
45. Опасности заморозки квашеной капусты: почему это не рекомендуется
46. Как выбрать идеальный радиатор отопления для вашего дома
47. Секреты ухаживания за редкими папоротниками: советы от опытных садоводов
48. Пять вкусных и полезных замен для шпината в рецепте курицы
49. Шпинат: супер-продукт для похудения и здоровья
50. Шпинат - необязательный ингредиент: альтернативы для здорового питания