Дачная жизнь

Жизнь за городом

Земли без межевания

Как было сказано выше, покупка участка без проведенного межевания может сопровождаться определенными рисками.

Во-первых, вы покупаете «кота в мешке». Если участок не отмежеван, то его границы не внесены в ЕГРН. Это означает, что форма и площадь земельного участка могут отличаться от того, что указано в старых документах на землю. Предположим, что вы покупаете участок в СНТ площадью 6 соток стандартной прямоугольной формы без межевания. По факту оказывается, что участок меньше, чем 6 соток по площади, форма отличается от прямоугольной, и вообще, забор сильно сдвинут к дороге, что нарушает документы планировки территории садоводства. Такие ситуации встречаются достаточно часто в практике кадастрового инженера.

Покупка земли у частников сопровождается определенными рисками. Например, очeнь дeшeвo пpoдaютcя пpoблeмныe зeмли: формально они принадлежат продавцу, но по факту документов на них у него не осталось. Придется тратить нервы, силы, время и деньги на юриста, чтобы все восстановить. Продавец также может умолчать о различных ограничениях, наложенных на землю, что в итоге приведет к невозможности зарегистрировать право собственности на построенный дом. Спешка при заключении сделки может говорить о том, что продавец стремится избавиться от участка, на который претендует кто-то еще.

Последние обновления на сайте:

1. Яблоня: от посадки до плодоношения
2. Яблоневый сад: как правильно посадить яблоню и получить большой урожай
3. Отбор кровати для спальни: основные правила и советы
4. Вкусные и здоровые: новые сорта огурцов на 2025 год
5. Как правильно укрыть розы на зиму: практические советы
6. Картошка из семян: как выращивать на даче
7. Не укрываю розы на зиму. Добавление статьи в новую подборку
8. Столовая ложка удобрений сколько грамм.
9. Когда убирать морковь в Подмосковье. Когда убирать морковь: сроки созревания, уборка, обрезка и подготовка к хранению
10. Сохраняйте свои саженцы в прикопе до весны: проверенные методы и рекомендации
11. Патио в древнем Риме: история и значение
12. За сколько дней вырастают белые грибы. Влажность и температура воздуха для роста белых грибов после дождя
13. Когда убирают морковь. "Слишком рано выкапывать не советую". Когда начинать собирать морковь?
14. Посадка овощей в тени: лучшие варианты для вашего сада
15. Как хранить виноград в домашних условиях на зиму. Если виноград портится: что делать?
16. Укройте правильно молодой виноград первого года на зиму. Процесс укрытия винограда пошагово
17. Оптимальные растения для тенистых участков: весенние и летние вариации
18. Способ, как сохранить огурцы свежими длительно. Нестандартные методы хранения
19. Горькие огурцы не выбрасываю. Как убрать горечь из огурцов и почему она вообще появляется
20. Как сделать идеальные маленькие консервированные огурчики на зиму: лучшие рецепты
21. Лучшие способы хранения картошки зимой: секреты долгого сохранения урожая
22. Как сделать емкость для луковичных растений своими руками
23. Оптимальное расстояние для посадки луковичных в корзины: секреты успешного выращивания
24. Как подготовить розы на балконе к низким температурам зимой
25. Секреты и правила: как оживить замерзшую капусту
26. Отказ от шпината: 3 альтернативы для сохранения здорового рациона
27. Минимум калорий, максимум пользы: как приготовить шпинат для похудения до 100 ккал
28. Лучшие методы обработки лука севок перед посадкой
29. Как правильно укрыть розы осенью в Подмосковье
30. Что делать с айвой японской. Японская айва: полезные свойства, рецепты приготовления
31. Грибы с белой ножкой и серой шляпкой. Описание
32. Белая рядовка съедобная или нет. Грибы Рядовки
33. Фикус каучуковый формирование кроны в домашних условиях. Фикус каучуконосный – особенности
34. Грибы съедобные на пеньках. Съедобные грибы – фото и название на вооружение грибнику
35. Дерево счастья комнатный цветок.
36. Сколько калорий в фаршированном перце. Фаршированный перец
37. Сколько варить грибы опята до готовности. Сколько нужно варить опята до готовности
38. Монплезир перевод на русский.
39. Замена подшипников в стиральной машине Индезит с разборным баком. Как заменить подшипник на стиральной машине Индезит
40. Тыква с желтой мякотью внутри. Как выбрать самую вкусную тыкву?
41. Виноградный сок без соковыжималки. Виноградный сок без пресса, соковыжималки и соковарки
42. Как сушить семена подсолнечника. Подсолнечные
43. Как укрыть на зиму грушу. Утепление ствола и веток
44. Соленые грибы покрылись плесенью, что делать. Грибы покрылись плесенью, как быть?
45. Белый овощ похожий на тыкву. Белый бор
46. Посадка и уход литодора. Литодора для Вашего сада: виды, описание и секреты выращивания
47. Маленькие огурцы маринованные. Хрустящие маринованные огурцы на зиму — рецепт на 1 литр
48. При какой температуре замерзают яблоки на дереве. При какой температуре замерзают яблоки на яблоне. Как хранить яблоки всю зиму в погребе, в земле, в квартире, в холодильнике. Простая укладка в ящики
49. Бородинский сорт картофель. Картофель сорта «Бородянский розовый»: характеристика и особенности агротехники
50. Леса строительные своими руками. Типовые строительные леса из дерева – чертеж