Дачная жизнь

Жизнь за городом

Земли без межевания

Как было сказано выше, покупка участка без проведенного межевания может сопровождаться определенными рисками.

Во-первых, вы покупаете «кота в мешке». Если участок не отмежеван, то его границы не внесены в ЕГРН. Это означает, что форма и площадь земельного участка могут отличаться от того, что указано в старых документах на землю. Предположим, что вы покупаете участок в СНТ площадью 6 соток стандартной прямоугольной формы без межевания. По факту оказывается, что участок меньше, чем 6 соток по площади, форма отличается от прямоугольной, и вообще, забор сильно сдвинут к дороге, что нарушает документы планировки территории садоводства. Такие ситуации встречаются достаточно часто в практике кадастрового инженера.

Покупка земли у частников сопровождается определенными рисками. Например, очeнь дeшeвo пpoдaютcя пpoблeмныe зeмли: формально они принадлежат продавцу, но по факту документов на них у него не осталось. Придется тратить нервы, силы, время и деньги на юриста, чтобы все восстановить. Продавец также может умолчать о различных ограничениях, наложенных на землю, что в итоге приведет к невозможности зарегистрировать право собственности на построенный дом. Спешка при заключении сделки может говорить о том, что продавец стремится избавиться от участка, на который претендует кто-то еще.

Последние обновления на сайте:

1. Секреты устойчивости моркови к морковной мухе: как защитить урожай
2. Малиновое дерево: необычный гость в вашем огороде
3. Как я сажаю малину и что добавляю в лунку: советы по выращиванию
4. Как закрыть огурцы на зиму в маленькие банки: пошаговая инструкция
5. Почему я не покупаю консервированные огурцы зимой
6. Секреты хранения яблок и груш для здоровья и экономии
7. Как сохранить яблоки и груши до зимы: полезные советы и проверенные методы
8. Свежие яблоки до весны: простые способы сохранить их в домашних условиях
9. Как сохранить яблоки на зиму до самой весны: полезные советы и проверенные методы
10. Лекарственное растение заткни гузно: народное средство для здоровья
11. Музеи Москвы: путешествие в мир искусства и истории
12. Какие прогулочные маршруты можно рекомендовать в Березниках
13. Лучшие рецепты маринованных огурцов: как приготовить вкусные соленья дома
14. Консервированные огурцы на зиму: простой пошаговый рецепт для начинающих
15. Почему у фикуса бенджамина желтеют листья: причины и решения
16. Какие современные культурные центры есть в городе
17. Как сохранить чеснок на зиму: простые и эффективные способы
18. Как правильно хранить чеснок зимой: советы и рекомендации
19. Особенности осенней посадки клубники: советы для начинающих
20. Грядка для клубники: сделать своими руками
21. Яблоня: от посадки до плодоношения
22. Лариса Долина: от Москвы до мировой сцены
23. Успешная посадка яблонь весной и осенью: основные принципы и рекомендации
24. Как увеличить урожай яблок и груш: два простых правила
25. Успех в садоводстве: секреты правильного посадки яблони
26. Выращивайте большие огурцы: ТОП-3 и еще 37 сортов для открытого грунта
27. Выбор идеального сорта картофеля для жарки: проверенные рецепты и советы
28. Выращивание лука в воде: простой способ получить свежий лук на своем балконе
29. Уроки садовода: как правильно высадить саженцы плодовых деревьев
30. Огурцы резанные на зиму
31. Сборник самых вкусных плодовых деревьев и кустарников
32. Какие корзины лучше использовать.. Почему плетеные корзины так популярны?
33. Удобны ли в пользовании корзинки для посадки луковичных. Посадка луковичных в корзины
34. Как хранить очищенную картошку. 2 Хранение в домашних условиях
35. Огурцы для Северо-Запада лучшие сорта для открытого грунта. Открытый грунт
36. Какие тыквы бывают. Лучшие сорта тыквы
37. Что сажают под зиму. Как правильно подготовить грядки
38. КАКИЕ растения и ПОЧЕМУ надо сажать осенью.. Добавление статьи в новую подборку
39. Какие кустарники лучше приживаются. Добавление статьи в новую подборку
40. Вкусный и полезный рецепт: Пекинская капуста с грибами
41. Фруктовые и ягодные культуры: как выбрать и вырастить лучшие сорта
42. Вся правда о винтовых сваях. Винтовая свая в СССР. История формата 108/300
43. Огурцы для теплицы: как выбрать лучший сорт
44. Подготовка винограда к зиме. Добавление статьи в новую подборку
45. Подходящие растения для тенистых участков дачи
46. Овощи для тени: лучшие растения для теневых участков вашего сада
47. Почему сорт томата Поль Робсон стал популярным среди садоводов
48. Когда что делать: 6 правил эффективного планирования времени
49. Как выбрать розу, которая будет цвести все лето: советы садоводов
50. Замените шпинат в своей диете на эти полезные продукты