Дачная жизнь

Жизнь за городом

Земли без межевания

Как было сказано выше, покупка участка без проведенного межевания может сопровождаться определенными рисками.

Во-первых, вы покупаете «кота в мешке». Если участок не отмежеван, то его границы не внесены в ЕГРН. Это означает, что форма и площадь земельного участка могут отличаться от того, что указано в старых документах на землю. Предположим, что вы покупаете участок в СНТ площадью 6 соток стандартной прямоугольной формы без межевания. По факту оказывается, что участок меньше, чем 6 соток по площади, форма отличается от прямоугольной, и вообще, забор сильно сдвинут к дороге, что нарушает документы планировки территории садоводства. Такие ситуации встречаются достаточно часто в практике кадастрового инженера.

Покупка земли у частников сопровождается определенными рисками. Например, очeнь дeшeвo пpoдaютcя пpoблeмныe зeмли: формально они принадлежат продавцу, но по факту документов на них у него не осталось. Придется тратить нервы, силы, время и деньги на юриста, чтобы все восстановить. Продавец также может умолчать о различных ограничениях, наложенных на землю, что в итоге приведет к невозможности зарегистрировать право собственности на построенный дом. Спешка при заключении сделки может говорить о том, что продавец стремится избавиться от участка, на который претендует кто-то еще.

Последние обновления на сайте:

1. Правильная посадка малины на даче: полное руководство
2. Полное руководство: как правильно посадить саженцы малины осенью
3. Какие уникальные архитектурные объекты есть в Рыбинске
4. Огурцы корнишоны маринованные на зиму: простой и вкусный рецепт
5. Как хранить яблоки зимой в домашних условиях свежими: простые советы
6. Топ-10 оригинальных рецептов закруток из огурцов
7. Правовые основы оформления военного билета через юридические компании
8. Почему мой фикус бенджамина сбросил все листья: основные причины
9. Пошаговое руководство: как правильно черенковать и укоренять хризантему мультифлору
10. Расскажите о истории основания Москвы
11. Какие основные достопримечательности Ставрополя рекомендуют посетить туристам
12. Два способа сохранить урожай чеснока до последнего
13. Как сохранить чеснок: 3 проверенных метода
14. Как развивалась промышленность в Кургане в советский период
15. Как правильно хранить чеснок зимой: советы и рекомендации
16. Какие основные достопримечательности есть в Иркутске
17. Афиша концертов группы Любэ в Тюмени: не пропустите
18. Как сделать высокую грядку для клубники: преимущества и советы
19. Просто и эффективно: лучшие способы посадки клубники
20. Узнайте, какие грибы на тополях можно есть и как их правильно выбирать
21. Кто Такой Кай Метов
22. Перфектный момент для сбора тыквы: как определить готовность плодов
23. Яблонька в осень: как сделать посадку максимально эффективной
24. Узнайте, как выбрать идеальный саженец для своего сада
25. Ответы на вопросы о плодоношении яблони
26. Успешная посадка яблонь весной и осенью: основные принципы и рекомендации
27. Огурцы для большого урожая: лучшие сорта для вашего огорода
28. Вкусные и здоровые: новые сорта огурцов на 2025 год
29. Огурцы для каждого вкуса: топ-20 сортов 2024 года
30. Как выращивать огурцы на открытом грунте: практические советы
31. Луковицы в прикопанных контейнерах: как это работает
32. Картошка из семян: как выращивать на даче
33. Осень - идеальное время для посадки плодовых деревьев и ягодных кустарников
34. Об укрытии роз на зиму. Обрезка
35. Узнайте, какие фрукты и ягоды можно выращивать в тени и получать хороший урожай
36. Какие ягодные кустарники можно и нужно сажать осенью. Посадка ежевики осенью
37. Сроки посадки плодовых деревьев и кустарников осенью. Когда сажать деревья и кустарники осенью?
38. Гриб который растет быстрее всего.
39. 7 лучших способов, как укрыть виноград в 2023 на зиму. Сроки проведения процедуры
40. Как подготовить виноград к зиме. Осенняя обрезка лозы в зависимости от возраста виноградника
41. Корявая морковь: причина ее появления и как с ней бороться
42. Как правильно хранить яблоки в квартире: советы и рекомендации
43. Идеальные способы сохранения летних яблок в домашних условиях
44. Как защитить розы от весенних заморозков: советы садоводам
45. Замороженная капуста в бочке: правда или вымысел
46. Как выбрать идеальный радиатор отопления для вашего дома
47. Как шпинат может улучшить ваше здоровье и помочь в похудении
48. Не любите шпинат? Вот как заменить его в пироге с рыбой
49. Миф или реальность: откройте тайну ложного белого гриба
50. Не только подберезовики: какие еще двойники есть у белого гриба